23.10.2023 09:45
Аналитика.
Просмотров всего: 14889; сегодня: 4.

В России построят горнолыжные курорты, аквапарки и тематические парки

В России построят горнолыжные курорты, аквапарки и тематические парки

Правительство распространило программу льготного кредитования строительства объектов туристической инфраструктуры на тематические парки, аквапарки и горнолыжные курорты. Изменен подход к определению льготной ставки займа, разрешено субсидирование синдицированного кредита. В АТОР изучили документы и поговорили с экспертами о том, кому и чем может быть полезно это нововведение.

Курорты смогут расширить свою сезонность

Напомним, выход нового постановления правительства, касающегося расширения рамок программы льготного кредитования строительства отелей, анонсировал заместитель министра экономического развития РФ Дмитрий Вахруков в ходе Форума туристических территорий, прошедшего на курорте Красная Поляна 11-12 октября. Оно было подписано 19 октября 2023 года премьером Михаилом Мишустиным.

Постановлением правительства № 1740 вносятся изменения в правила предоставления бюджетных субсидий инвесторам, развивающим внутренний туризм (постановление правительства от 9 февраля 2021 г. № 141). Теперь субсидированные кредиты будут доступны не только для возведения или реконструкции отелей, но также будут выдаваться на создание сопутствующей инфраструктуры, которая позволит им расширить сезонность. Льготные займы будут доступны также в целях строительства горнолыжных курортов, аквапарков и тематических парков.

По экспертным оценкам, подобные изменения, в первую очередь, нужны инвесторам, развивающим территории крупных перспективных курортов. Таких, например, как Красная поляна, Архыз, Каспийский Кластер или Новая Анапа. Они позволят удешевить стоимость строительства не только гостиничных номеров, но и объектов, привлекающих туристов остановиться на курорте (в том числе вне рамок высокого сезона).

«Эта одна из самых необходимых и своевременных мер поддержки, эту позицию мы и отрасль отставали на стратегической сессии по туризму Форума туристических территорий. Как видите, она была поддержана на самом высоком уровне», – прокомментировали «Вестнику АТОР» в пресс-службе группы компаний «Мантера» (развивает, в частности, курорты Красная Поляна и Архыз).

Количество парков и горнолыжных курортов может кратно увеличиться

Как подсчитали в ГК «Мантера», кумулятивный эффект от льготного кредитования позволит привлечь более 200 млрд частных инвестиций в индустрию строительства курортов и сформировать крупнейшие мультипликаторы, вовлекающие до 50 отраслей в свою деятельность, поскольку выгоду получат не только девелоперы, но и их кредиторы.

«Применение льготного кредитования позволяет привести финансовую модель горнолыжных курортов, тематических парков и подобных объектов к параметрам, приемлемым для кредитных организаций для обеспечения заемного финансирования», – уверены в ГК «Мантера».

Количество тематических парков в России с учетом обновленного взгляда на поддержку инвесторов, может увеличиться в пять раз.

«По направлению «тематические парки» с учетом европейского опыта и на примере опыта реализации подобных проектов, мы оцениваем потенциал роста как пятикратный при условии наличия мер поддержки. В Европе каждый 4 житель пользуется услугами тематических парков, в России их посещают только 2% населения, причем наблюдается их тотальная нехватка не только в крупных городах, но и городах с населением 100-500 тысяч. Географический потенциал развития очень широкий, в первую очередь их не хватает на Дальнем Востоке и в Сибири», – объясняют в ГК «Мантера».

Горнолыжных курортов в России может стать в 2,5-3 раза больше, полагают в компании.

Сохраняется также востребованность льготного кредитования и с точки зрения реконструкции гостиниц и вышеозначенных объектов, поскольку их жизненный цикл ограничен. Для гостиниц, например, это 7-10 лет работы, после которой они нуждаются в обновлении, подчеркивают эксперты ГК «Мантера».

Кому и на каких условиях дадут льготные кредиты

Льготный кредит можно будет применить уже на этапе выполнения инженерных изысканий для подготовки проектной документации, на подготовку самой проектной документации и проведения ей экспертизы. Однако достроить уже почти готовый объект на льготных условиях не получится.

«Предоставление льготного кредита на строительство объектов <...> с высокой степенью строительной готовности (от 80%) на дату заключения кредитного договора не допускается», – говорится в документе.

Объект должен быть сдан в эксплуатацию не позднее чем через 5 лет после заключения кредитного договора, если его строили «с нуля». И не позднее, чем через 3 года, если займ был взят с целью реконструкции. Срок возврата сокращен с 15 до 12 лет.

Что касается стоимости заемных денег, в отношении кредитов, выданных с 2023 года, согласно тексту постановления, процентная ставка не может превышать сумму 3% и 30% ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на дату начисления банком процентов. Сегодня – ключевая ставка составляет 13%.

Также новым постановлением также предусматривается возможность субсидирования синдицированного кредита. По мнению составителей документа, это снизит и распределит нагрузку между банками и позволит реализовать более крупные проекты.

Постановлением правительства обозначены также требования по посещаемости объектов, на строительство которых получается льготный кредит.

На третий год после ввода в эксплуатацию услугами парка или аквапарка должны воспользоваться не менее 1 млн. посетителей, а горнолыжным курортом – не менее 450 тыс. человек. Верхняя граница посещаемости – 10 млн человек в год.

«Расширение параметров программы поможет привлечь в отрасль новых инвесторов и простимулировать создание качественной туристической инфраструктуры», – считают в правительстве.

Текст: Екатерина Тропова.

Фото из открытых источников.


Ньюсмейкер: Альянс Медиа Центр — 5764 публикации
Сайт: www.atorus.ru/node/54454
Поделиться:

Интересно:

Снос памятников - это культурный терроризм
13.04.2024 16:28 Новости
Снос памятников - это культурный терроризм
11 апреля 2024 года, в День освобождения узников фашистских концлагерей в штаб-квартире Ассамблеи народов Евразии в Москве состоялась 25-я сессия Международного общественного форума по сохранению памяти о Второй мировой и Великой Отечественной войне: «Спасём Алёшу». Ассамблея народов Евразии и...
Звёздный диктант «Поехали!» написали 28 тысяч человек из 47 стран
12.04.2024 17:52 Новости
Звёздный диктант «Поехали!» написали 28 тысяч человек из 47 стран
12 апреля, в День космонавтики, соотечественники и иностранцы, интересующихся тайнами космоса, проверили свои знания в рамках Звёздного диктанта «Поехали!». Об этом сообщает пресс-служба Россотрудничества. В этом году диктант написали уже 28 тысяч человек из 47 стран, среди которых...
«Пушкин-квест» прошел в Москве
11.04.2024 17:18 Новости
«Пушкин-квест» прошел в Москве
В Российской государственной детской библиотеке прошла серия литературных игр «Пушкин-квест», посвященных 225-летию со дня рождения Александра Сергеевича Пушкина. В них приняли участие ученики шестых и седьмых классов из 28 школ Москвы, Мытищ и Люберец. Командам предстояло пройти семь станций...
Задача центра в Мариборе - сохранение правды о победителях в ВОВ
11.04.2024 14:39 Интервью, мнения
Задача центра в Мариборе - сохранение правды о победителях в ВОВ
Директор Международного исследовательского центра Второй мировой войны в Мариборе (Словения) Янез Уйчич рассказал о работе центра в современных условиях, отношении Словении к русской культуре и о сотрудничестве с Музеем Победы. — Господин Уйчич, в Красногорском филиале Музея Победы вы представили...
80 лет назад советские войска освободили город Керчь
11.04.2024 11:31 Новости
80 лет назад советские войска освободили город Керчь
Войсками Отдельной Приморской армии и силами Черноморского флота 11 апреля 1944 года был освобожден город Керчь. Это был один из тех городов, по улицам и площадям которых проходила линия фронта. Жилые дома, заводские постройки и портовые сооружения становились крепостями и опорными...