Существует много типов кредитования. Но для людей, которые заинтересованы в получении крупной суммы под привлекательный процент, больше подходит кредит под залог квартиры.

Требования к заемщику

Рассчитывать на одобрения могут лица, соответствующие определенным условиям:

• Возраст потенциального заемщика превышает 21 год. Верхняя планка – 65-70 лет.
• Физическое лицо либо индивидуальный предприниматель должен быть гражданином РФ, а еще иметь постоянную либо временную регистрацию.

К недвижимости предъявляются особые требования:

• отсутствие обременений;
• квартира располагается в жилом доме, в котором не менее 2-3 этажей;
• есть определенные ограничения и по областям.

Дополнительно необходимо подготовить определенный пакет документации. В него входят не только личные бумаги, но и документы на объекты недвижимости.

Основные преимущества кредита под залог квартиры

Стремительное повышение популярности кредитования под залог квартиры обусловлено несколькими ключевыми причинами:

• Размер кредитного лимита довольно большой. Максимально допустимая сумма – около 10000000 рублей.
• Ставка рассчитывается индивидуально. Учитывается не только состояние квартиры, но и ее месторасположение, платежеспособность клиента.
• Кредитный лимит является возобновляемым. Как только человек либо юридическое лицо потратит средства, а еще вернет все с процентами, то деньги в полном объеме будут вновь доступны.
• Если квартира отличная, расположена в привлекательном районе, то и вероятность одобрения заявки на порядок увеличивается.
• График платежей составляется индивидуально. В некоторых случаях банки идут на уступки и корректируют его с учетом потребностей и финансовых возможностей клиента.
• Погашать кредит под залог квартиры можно досрочно. При этом пени и штрафы не начисляются.

Особенности подачи заявки

Чтобы получить наиболее выгодные условия кредитования, следует ответственно подходить к процессу и выполнять несколько действий:

• Выбор подходящего банка и кредитной программы. Для этого необходимо изучить доступные предложения и провести сравнительный анализ.
• Подача заявки. Большинство банков предоставляют возможность подачи заявки посредством онлайн-формы. Она располагается на официальном веб-портале финансового учреждения.
• Оценка жилья. В установленное время менеджер банка приезжает в квартиру, чтобы провести оценку и подготовить документы.

Если обе стороны все устраивает, то подписывается соглашение и выдаются средства.